◆ 누수 상황의 종류
① 천장에서 물이 떨어진다
② 바닥에서 삐걱거리는 소리가 난다
③ 벽지가 벗겨지고 팽창한다
④ 주방 아래에서 물이 새어 나온다
⑤ 배관통로에 물이 고여 있다
⑥ 수도 요금이 높아졌다
⑦ 수도미터가 항상 돌고 있다
⑧ 수도국에서 누수되고 있다고 전해왔다
⑨ 천장에 비가 샌 듯한 흔적이 남아있다.
누수조사에 걸리는 시간은 육안 수압테스트 등의 1차 조사에 1.5시간 정도, 벽과 바닥을 개방하는 2차 조사에 3시간 정도 걸립니다.
◆ 방치하면 발생하는 현상
① 천장의 자재가 떨어져 나온다
② 바닥이 내려앉는다
③ 아래층으로 피해가 확산한다
④ 주변의 물건이 물에 젖는다
◆ 누수의 원인
① 급수관의 온수파이프가 열화되어 구멍이 뚫려 있다.
② 배수오수관이 열화되어 구멍이 뚫려 있다.
③ 욕실방수조가 열화되어 있다.
④ 베란다의 방수가 열화되어 있다.
⑤ 매설 급수관에 구멍이 뚫려 있다.
⑥수조 벽면에 균열이 생겨 지하수가 침수하고 있다.
◆ 해야 할 조치의 개요
① 누수의 원인 규명(급수인지 배수인지 확인)
② 배수 · 오수관을 카메라 조사한다.
③ 급수 · 급탕관의 수압테스트를 실시한다.
④ 바닥과 벽을 개방하고 누수 개소를 찾는다.
누수의 형태는 다양합니다. 수도꼭지, 급수관 · 급탕관(상수), 배수관 · 오수관(하수), 우수관, 방수 부분 등 물이 지나는 곳과 비, 결로, 외벽균열에서의 침수로 누수가 발생할 수 있습니다.
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